Wie Sie einen seriösen Makler erkennen


Worauf Sie bei der Maklersuche unbedingt achten sollten

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Die Aufgaben, die ein Immobilienmakler erfüllen muss, sind in den letzten Jahren zunehmend umfangreicher und komplexer geworden.

Als Immobilienprofis begutachten wir Gebäude und Grundstücke. Wir analysieren den lokalen Immobilienmarkt und bewerten den Zustand von Objekten. Außerdem unterstützen wir Immobilienverkäufer und -käufer sowie Mieter und Vermieter in vielen rechtlichen Belangen.

Ein seriöser Makler ist qualifiziert

Er verfügt über eine solide Berufsausbildung oder noch besser über ein Studium. Und er investiert, um diese Ausbildung fortwährend auf dem neuesten Stand zu halten.

Herr Hofmann hat Immobilienwirtschaft studiert, während des Studiums hat er in der elterlichen Bauträgerfirma mitgearbeitet, nach dem Studium hat er als Vertriebsbeauftragter für die IBV Immobilien (Tochterfirma der Sparkasse Berlin) Großkunden und Großmakler wie (Sparkassen, Volksbanken, Finanzdienstleister) betreut.
Frau Hofmann ist Dipl. Betriebswirtin mit einer Spezialisierung im Bereich Markteting. Vor ihrem Studium hat sie eine kaufmännische Ausbildung in der Hotellerie gemacht, wo sie bereits Betriebswirtschaft und den Kontakt zu Menschen verbinden konnte.
Herr Weidel hat Betriebswirtschaft studiert und sich umfassend im Bereich Immobilienfinanzierung qualifiziert.
Frau Balabaeva hat nach Ihrer IHK Ausbildung zur Immobilienmaklerin an vielen Fachausbildungen teilgenommen.

Alle im Team bilden sich laufend weiter

und haben freien Zugang zu den Ausbildungsmodulen der Sprengnetter Akademie und zu den laufenden Fachfortbildungen der PMA Akademie.
Als seriöser Makler belässt man es natürlich nicht bei einer guten Ausbildung. Er bildet sich fort und sorgt dafür, dass auch seine Mitarbeiter stets auf dem neuesten Stand sind.
Das ständige Studium von Fachlektüre, die Recherche im Internet sowie der Besuch von Seminaren und der Austausch mit anderen Fachrichtungen der Immobilienwirtschaft wie Gutachtern, Energieberatern, Architekten und Handwerkern sind für uns selbstverständlich. So bleiben wir stets bestens informiert in rechtlichen Fragen, im Immobilien- und Internetmarketing und vielen anderen Gebieten.
Foto Alle im Team bilden sich laufend weiter

Ein seriöser Makler verfügt über gute Referenzen

Sicherlich wird über die meisten Immobilienverkäufe nicht in der Presse berichtet. Zahlreiche Immobiliengeschäfte werden sogar sehr diskret abgewickelt. Dennoch hat jeder seriöse Makler Referenzen, in aller Regel sowohl von Immobilienverkäufern und -käufern wie von Vermietern und Mietern. Diese Referenzkunden können Ihnen Auskunft geben, wie zufrieden sie mit der Arbeit des Maklers waren und sind.

Ein seriöser Makler arbeitet transparent.

Ein seriöser Makler arbeitet transparent.
Ein guter Makler wird Ihren Fragen immer offen begegnen und Ihnen bereitwillig Auskunft geben. Sie dürfen erwarten, dass er Ihnen alles Wesentliche offenlegt. Er informiert Sie darüber, welche Maßnahme er trifft, um Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Außerdem setzt er Sie darüber in Kenntnis, wie er für Sie als potentiellen Käufer oder Mieter das für Sie passende Objekt findet.
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Erfahren Sie, was einen seriösen Makler auszeichnet und was er für Sie leisten kann.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie.
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Diese Vorteile bieten wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie

  • Kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie bei Verkauf
  • Verkaufspreistaxierung auf Basis einer Wertermittlung
  • Mietpreiskalkulation an Hand des aktuellen Mietenspiegels bei Vermietung
  • Zielgruppenanalyse und konzeptionelle Beratung
  • Starkes regionales Netzwerk & Interessentenkartei
  • Beratung zur optimalen Darbietung Ihrer Immobilie (sinnvolle Renovierungen)
  • Vermittlung von Gutachtern bei Verkauf, Erbschaft oder Beleihung oder für das Finanzamt
  • Überblick im Behörden- und Ämterdschungel
  • Vorbereitung Ihrer Immobilie auf die Wünsche der Interessenten mit Hilfe unseres hochqualifizierten Netzwerks aus Handwerkern, Architekten und Finanzierungspartnern
  • Beschaffung und Sichtung relevanter Unterlagen wie Grundbuchauszug, Nebenkostenabrechnung, Teilungserklärung, Energieausweis, u.a.
  • Grundrisserstellung & Visualisierung bei Verkauf
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés inkl. Fotografie
  • Drohnenaufnahmen Ihrer Immobilie bei Verkauf
  • Wohlfühlambiente in Ihrer Immobilie durch Home-Staging
  • Kontaktaufnahme zu vorgemerkten Kaufinteressenten aus unserer Interessentenkartei
  • Professionelle Vermarktung in den gängigen Online-Portalen
  • Telefonischer und schriftlicher Erstkontakt mit Interessenten inkl. Beratung
  • Terminorganisation von Besichtigungen
  • Persönliche Einzelterminbesichtigung mit weiterführender Beratung
  • Open-House-Besichtigungen
  • Wiederholungsbesichtigungen mit potentiellen Käufern
  • Verkaufsverhandlung entsprechend Ihrer Preisvorstellung
  • Bonitätscheck des Käufers bzw. des Mieters
  • Unterstützung des Käufers bei Finanzierungsfragen
  • Prüfung des Käufers nach dem Geldwäschegesetz
  • Reservierungsvereinbarung zur Absicherung der Kauf- und Verkaufsabsicht inkl. Beauftragung des Kaufvertragsentwurfs beim Notariat
  • Beratung bei der Gestaltung des notariellen Kaufvertrages
  • Vereinbarung eines Notartermins und Begleitung zu diesem
  • Abwicklung der Übergabe Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie
  • Steuertipps und Gestaltungsmöglichkeiten zur Besprechung mit Ihrem Steuerberater
  • Vermietungsservice
  • Erarbeiten von Sondervermietungsmodellen
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